Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 163 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 305 500 € 8 009 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, s1
W ofercie mieszkanie w nowym budynku w pobliżu centrum Opatiji, które oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze. Mieszkanie na I. piętrze i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/pokój dzienny, pokój, 5 łazienek, 4 pokoje, korytarz, loggia i zadaszony balkon, do których należą 2 miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 24,50 m2 w garażu oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 na otwartym powietrzu, całkowita powierzchnia użytkowa 193,85 m2. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Położona w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta. Widok na morze: Szklane klify zapewniają panoramiczny widok na morze i wybrzeże. 4 sypialnie. Kuchnia otwarta i salon z jadalnią. 2 miejsca parkingowe w garażu i jedno na otwartym terenie. 5 łazienek Wyposażenie nowego budynku: 9 mieszkań Wyposażenie jest na wysokim poziomie, wełna skalna 10 cm, lokale wyposażone w ogrzewanie podłogowe, krany spa, systemy wentylator‑chłodnicy we wszystkich pomieszczeniach (najnowocześniejsze systemy grzewczo‑chłodzące zapewniające pełny komfort przez cały rok), ogrzewanie podłogowe, ceramika premium pierwszej klasy oraz parkiet. Winda Prywatny parking i garaż. Cicha i prywatna lokalizacja, ale blisko wszystkich udogodnień i plaż. Ta ekskluzywna rezydencja znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich zabytków, plaż, restauracji i promenady Lungomare w Opatiji. To połączenie wysokiej jakości mieszkania i bliskości wszystkich udogodnień miasta czyni tę nieruchomość doskonałym połączeniem luksusu i wygody. Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot VAT po sprzedaży. Doskonała nieruchomość warta uwagi. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 009 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 059 €/m²
Różnica względem mediany +13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 490 €/m²–8 602 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 €–1 304 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 305 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
163 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
226603

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 305 500 € · Cena za m²: 8 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.