Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 600 000 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 130 m2, 600 000,00 EUR
Opatija, Lovran, atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 130 m2, z basenem i panoramicznym widokiem na morze, 200 m od plaży. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, łazienki, toalety, spiżarni, balkonu i tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, klimatyzacja, dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 301 €/m²

Różnica względem mediany -26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 929 €/m²–6 724 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 205399

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.