Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 800 000 € 8 333 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 96 m2, 800 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż nowego atrakcyjnego apartamentu o powierzchni 96.86 m2, z basenem i widokiem na morze. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek, toalet, schowka, przedpokoju oraz tarasu o powierzchni 23,62 m2. Wysoka jakość konstrukcji i wyposażenia, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, dwa miejsca parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 600 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 308 €/m²

Różnica względem mediany +32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 876 €/m²–6 641 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 605 000 € · 96 m² 6 302 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 181490

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.