Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 630 000 € 10 328 €/m²

Opis nieruchomości


OPATIA, CENTRUM - luksusowy apartament w luksusowym nowym budynku nad centrum Opatiji z garażem, panoramicznym widokiem na morze Z oferty Dux podkreślamy wyjątkowy nowy budynek w pobliżu centrum Opatiji o najwyższej jakości. Ten rzadki i imponujący budynek w fazie budowy 2023-2024 znajduje się zaledwie 250 metrów w linii prostej od morza i Lungomare. Budynek znajduje się w cichej bocznej uliczce i oferuje panoramiczny widok na morze. Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom zapewnia doskonałą równowagę między eleganckim życiem podmiejskim a bogatą gamą udogodnień, które oferuje miasto Opatija. Ekskluzywny apartament A1 o powierzchni 61m2 składa się z 31m2 salonu + kuchni + jadalni (open space), przedpokoju, garderoby, łazienki, sypialni oraz balkonu o powierzchni 15m2 z panoramicznym widokiem na morze i dachy centrum Opatiji. Projekt zrealizowano na działce o powierzchni 1700m2 i obejmuje duży podziemny garaż, z którego apartament posiada jedno miejsce postojowe w garażu oraz duży schowek. Ogrzewanie/chłodzenie ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła klasa budowlana extra-seria, włoska ceramika, markowa armatura sanitarna Duży podziemny garaż z magazynem Winda Monitoring wideo i alarm Panoramiczny widok na morze Przyszła śródziemnomorska roślinność zachwyci Cię, jednocześnie ciesząc się ciszą spokojnego otoczenia. Idealna inwestycja lub okazja dla osób poszukujących czterech ścian przy morzu. Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 500 metrów w dół. Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učki i bliskość Opatiji. W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość ubiegania się o zwrot VAT Cena obejmuje jedno miejsce postojowe w garażu, wewnętrzny schowek. Będzie to 12/23. UNIKALNA SZANSA NA NOWY BUDYNEK NA RIVIERZE OBATIC! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 328 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 333 €/m²
Różnica względem mediany +93,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 386 €/m²–7 266 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–488 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
630 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
161807

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 10 328 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.