Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 590 000 € 5 900 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 80m2
OPATIA - CENTRUM, apartament dwupoziomowy o powierzchni 100 m2 składający się z czterech pokoi, kuchni z jadalnią i łazienki z widokiem na morze. Obok apartamentu znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 20 m2 (zlokalizowany w ogrodzie) oraz część ogrodu. Apartament korzysta z miejsca parkingowego na podwórzu budynku. Świetna lokalizacja w centrum Opatiji! Po więcej informacji i obejrzenie mieszkania prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 097 €/m²

Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 398 €/m²–6 400 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 5
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 142670

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.