Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 300 000 € 2 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Oferujemy piętro o powierzchni 120m2 z otwartym widokiem na morze i cały Kvarner. Mieszkanie jest rozplanowane na 3-pokojowe z salonem. Posiada taras o powierzchni 13m2 oraz ogród o powierzchni 200m2. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 050 €/m²

Różnica względem mediany -58,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 443 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 113610

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.