Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 352 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Kvarner, Ičići - apartament z widokiem na morze, 80m2, na sprzedaż!
Agencja nieruchomości Angelus nekretnine oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 80 metrów kwadratowych z parkingiem w Ićići w pobliżu Opatije.
LOKACJA:
Wioska Ičići, położona przy morzu w pobliżu Opatii, jest idealną lokalizacją dla rodzinnej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystani morskiej, w cichej ulicy bocznej.
Ičići jest przyjemnym, rodzinnym miastem z dobrze utrzymywanym brzegiem, dostępem do plaż, restauracji i podstawowych udogodnień w krótkiej odległości spaceru, doskonałą kombinacją pokojowej lokalizacji i bliskości turystycznej Opatii.
Plaża i riwiera są około 3 minut spacerem, idealny do pływania i słońca, podczas gdy restauracje, kawiarni i sklepy z ciastkami są również blisko i łatwo dostępne pieszo wzdłuż wybrzeża.
Sklep i piekarnia znajdują się około 5 minut spacerem na podstawowe zakupy, a przystanek autobusowy jest około 3 minut spacerem, co zapewnia dobre połączenie z Opatiją, Rijeką i okolicami.
Opatija Matulji dworca kolejowego jest w przybliżeniu 7 km (15 minut jazdy), centrum Opatije jest około 3 km (10 minut samochodem) z bogatą ofertą turystyczną i usługami zdrowotnymi, a lotnisko Krk jest około 30 km, około 35 minut jazdy.
OPIS:
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, toalety, przestronnego salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z jadalnią, łazienki, sypialni 2 i przestronnej loggii z widokiem na morze.
Charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem 80 m2 i jest natychmiast przystosowany.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego z bezpośrednim dostępem do słonecznej loggii z widokiem na morze, która daje temu obszarze szczególną atmosferę i mnóstwo naturalnego światła w każdej porze roku.
Kuchnia jest nowocześnie urządzona, idealnie pasuje do ambientu mieszkania.
Łazienka jest również nowa i elegancko urządzone, w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która zapewnia dodatkowe wygody dla codziennego życia.
Apartament ma dwie wygodne sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do przestronnego i słonecznego pokrytego tarasu z pięknym widokiem.
Dzięki lokalizacji w stosunkowo nowej budowie, jakości budowy i atrakcyjnej perspektywie, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla mieszkań, jak i dla inwestycji.
To mieszkanie może być potencjalnie ciekawe dla łodzi z uwagi na bliskość przystani lub klientów, dla których bliskość morza jest kluczem.
Mieszkanie ma miejsce parkingowe w ogrodzie budynku.
Ta nieruchomość jest idealną okazją inwestycyjną!
Jeśli szukasz mieszkania, w którym chcesz mieszkać, ale także masz możliwość częściowego lub pełnego wypożyczenia do celów turystycznych, to jest to doskonała okazja, i zalecamy spojrzeć na to.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
_____
ENG:
Agencja nieruchomości Angelus nieruchomości oferuje na sprzedaż DWO-BEDROOM APARTMENT 80 metrów kwadratowych z parkingiem w Ićići - niedaleko Opatije.
Lokalizacja
Obiekt Ičići, położony wzdłuż brzegu morza w pobliżu Opatii, jest idealnym miejscem dla rodzinnej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystani morskiej, w cichej ulicy bocznej.
Ičići jest miłym, rodzinnym miejscem z dobrze utrzymywanym brzegiem, dostępem do plaż, restauracji i podstawowych udogodnień w krótkiej odległości spaceru, doskonałą kombinacją spokojnej lokalizacji i bliskości miasta Opatija.
Plaża i Riwiera są około 3 minuty spacerem, idealny do pływania i słońca, podczas gdy restauracje, kawiarni i ciasteczka są również blisko i łatwo dostępne pieszo wzdłuż wybrzeża.
Sklep i piekarnia są około 5 minut spacerem na podstawowe zakupy, a przystanek autobusowy jest około 3 minut spaceru, który zapewnia dobre połączenia z Opatią, Rijeką i otaczającymi miastami.
Dworzec kolejowy Opatija Matulji jest oddalony około 7 km (15 minut samochodem), centrum Opatije jest około 3 km (10 minut samochodem) z bogatą ofertą turystyczną i usługami zdrowotnymi, a lotnisko Krk jest około 30 km, około 35 minut samochodem.
Opis
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, toalety, przestrzeni dziennej w otwartej przestrzeni koncepcji z jadalnią, łazienką, sypialniami 2 i przestrzenią loggią z widokiem na morze.
Charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem łącznie 80 m2 i jest gotowy do natychmiastowego ruchu.
Składa się z przestrzeni dziennej, która ma bezpośredni dostęp do słonecznej loggii z widokiem na morze, która daje tej przestrzeni szczególną atmosferę i obfitość naturalnego światła w dowolnej porze roku.
Kuchnia jest nowocześnie urządzona, doskonale zintegrowana z ambientem mieszkania.
Łazienka jest również nowa i elegancko urządzone, a w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która zapewnia dodatkowe wygody dla codziennego życia.
Apartament ma dwie wygodne sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do przestronnego i słonecznego pokrytego tarasu z pięknym widokiem.
Dzięki lokalizacji w stosunkowo nowym budynku, jakości budowy i atrakcyjnemu widokowi, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla życia, jak i inwestowania.
To mieszkanie może być potencjalnie interesujące dla marynarzy ze względu na jego bliskość do mariny lub dla klientów, dla których bliskość morza jest kluczem.
Mieszkanie ma miejsce parkingowe na podwórku budynku.
Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna!
Jeśli szukasz mieszkania, w którym chcesz żyć, ale także masz możliwość częściowego lub pełnego czynszu na zakupy turystyczne, to jest to doskonała okazja, i zalecamy spojrzeć.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować datę kontroli nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem.
Twój Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 400 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 936 €/m²
Różnica względem mediany +127,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 13 €/m²–4 252 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
352 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Ičići
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51414
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
100 m
Rok budowy
2006
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
349495

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.