Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
Kvarner, Ičići - apartament z widokiem na morze, 80m2, na sprzedaż!
Agencja nieruchomości Angelus nekretnine oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 80 metrów kwadratowych z parkingiem w Ićići w pobliżu Opatije.
LOKACJA:
Wioska Ičići, położona przy morzu w pobliżu Opatii, jest idealną lokalizacją dla rodzinnej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystani morskiej, w cichej ulicy bocznej.
Ičići jest przyjemnym, rodzinnym miastem z dobrze utrzymywanym brzegiem, dostępem do plaż, restauracji i podstawowych udogodnień w krótkiej odległości spaceru, doskonałą kombinacją pokojowej lokalizacji i bliskości turystycznej Opatii.
Plaża i riwiera są około 3 minut spacerem, idealny do pływania i słońca, podczas gdy restauracje, kawiarni i sklepy z ciastkami są również blisko i łatwo dostępne pieszo wzdłuż wybrzeża.
Sklep i piekarnia znajdują się około 5 minut spacerem na podstawowe zakupy, a przystanek autobusowy jest około 3 minut spacerem, co zapewnia dobre połączenie z Opatiją, Rijeką i okolicami.
Opatija Matulji dworca kolejowego jest w przybliżeniu 7 km (15 minut jazdy), centrum Opatije jest około 3 km (10 minut samochodem) z bogatą ofertą turystyczną i usługami zdrowotnymi, a lotnisko Krk jest około 30 km, około 35 minut jazdy.
OPIS:
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, toalety, przestronnego salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z jadalnią, łazienki, sypialni 2 i przestronnej loggii z widokiem na morze.
Charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem 80 m2 i jest natychmiast przystosowany.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego z bezpośrednim dostępem do słonecznej loggii z widokiem na morze, która daje temu obszarze szczególną atmosferę i mnóstwo naturalnego światła w każdej porze roku.
Kuchnia jest nowocześnie urządzona, idealnie pasuje do ambientu mieszkania.
Łazienka jest również nowa i elegancko urządzone, w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która zapewnia dodatkowe wygody dla codziennego życia.
Apartament ma dwie wygodne sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do przestronnego i słonecznego pokrytego tarasu z pięknym widokiem.
Dzięki lokalizacji w stosunkowo nowej budowie, jakości budowy i atrakcyjnej perspektywie, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla mieszkań, jak i dla inwestycji.
To mieszkanie może być potencjalnie ciekawe dla łodzi z uwagi na bliskość przystani lub klientów, dla których bliskość morza jest kluczem.
Mieszkanie ma miejsce parkingowe w ogrodzie budynku.
Ta nieruchomość jest idealną okazją inwestycyjną!
Jeśli szukasz mieszkania, w którym chcesz mieszkać, ale także masz możliwość częściowego lub pełnego wypożyczenia do celów turystycznych, to jest to doskonała okazja, i zalecamy spojrzeć na to.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
_____
ENG:
Agencja nieruchomości Angelus nieruchomości oferuje na sprzedaż DWO-BEDROOM APARTMENT 80 metrów kwadratowych z parkingiem w Ićići - niedaleko Opatije.
Lokalizacja
Obiekt Ičići, położony wzdłuż brzegu morza w pobliżu Opatii, jest idealnym miejscem dla rodzinnej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystani morskiej, w cichej ulicy bocznej.
Ičići jest miłym, rodzinnym miejscem z dobrze utrzymywanym brzegiem, dostępem do plaż, restauracji i podstawowych udogodnień w krótkiej odległości spaceru, doskonałą kombinacją spokojnej lokalizacji i bliskości miasta Opatija.
Plaża i Riwiera są około 3 minuty spacerem, idealny do pływania i słońca, podczas gdy restauracje, kawiarni i ciasteczka są również blisko i łatwo dostępne pieszo wzdłuż wybrzeża.
Sklep i piekarnia są około 5 minut spacerem na podstawowe zakupy, a przystanek autobusowy jest około 3 minut spaceru, który zapewnia dobre połączenia z Opatią, Rijeką i otaczającymi miastami.
Dworzec kolejowy Opatija Matulji jest oddalony około 7 km (15 minut samochodem), centrum Opatije jest około 3 km (10 minut samochodem) z bogatą ofertą turystyczną i usługami zdrowotnymi, a lotnisko Krk jest około 30 km, około 35 minut samochodem.
Opis
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, toalety, przestrzeni dziennej w otwartej przestrzeni koncepcji z jadalnią, łazienką, sypialniami 2 i przestrzenią loggią z widokiem na morze.
Charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem łącznie 80 m2 i jest gotowy do natychmiastowego ruchu.
Składa się z przestrzeni dziennej, która ma bezpośredni dostęp do słonecznej loggii z widokiem na morze, która daje tej przestrzeni szczególną atmosferę i obfitość naturalnego światła w dowolnej porze roku.
Kuchnia jest nowocześnie urządzona, doskonale zintegrowana z ambientem mieszkania.
Łazienka jest również nowa i elegancko urządzone, a w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która zapewnia dodatkowe wygody dla codziennego życia.
Apartament ma dwie wygodne sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do przestronnego i słonecznego pokrytego tarasu z pięknym widokiem.
Dzięki lokalizacji w stosunkowo nowym budynku, jakości budowy i atrakcyjnemu widokowi, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla życia, jak i inwestowania.
To mieszkanie może być potencjalnie interesujące dla marynarzy ze względu na jego bliskość do mariny lub dla klientów, dla których bliskość morza jest kluczem.
Mieszkanie ma miejsce parkingowe na podwórku budynku.
Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna!
Jeśli szukasz mieszkania, w którym chcesz żyć, ale także masz możliwość częściowego lub pełnego czynszu na zakupy turystyczne, to jest to doskonała okazja, i zalecamy spojrzeć.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować datę kontroli nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama możesz zobaczyć nasze Ogólne Warunki.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem.
Twój Angelus nekretnine d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 90 m²
28 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
800 € · 62 m²
13 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia