Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ičići, mieszkanie do wynajęcia długoterminowego z widokiem
Apartament do wynajęcia 200 metrów od morza w Ičići / Opatija, 104 m2.
Apartament ma dwa pokoje, kuchnię, pokój dzienny, łazienkę z toaletą i oddzielną toaletę, magazyn, balkon.
Mieszkanie jest klimatyzowane (grzanie/chłodzenie), ma centralne ogrzewanie na oleju paliwowym, wprowadzono optykę.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu rodzinnego, ma osobne wejście, oddzielne pomiary zużycia energii elektrycznej i wody.
Dom został zbudowany w 1975, całkowicie odnowiony w 2024.
Znajduje się na działce 1500 m2, ma podwórko z miejscem parkingowym, ogród, zielony ogród, taras słoneczny 70m2.
Drodzy lokatorzy, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Według tego samego, leasingobiorca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku wynajmu ceny jednego miesięcznego wynajmu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 90 m²
28 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 120 m²
17 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija - Okolica
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Ičići
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Rok budowy
- 1975
- ID ogłoszenia
- 344613
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 € · Cena za m²: 12 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
