Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 4 177 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice - W pełni umeblowane mieszkanie 79,55 m², 250 m od morza
W Njivicach na wyspie Krk na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 79.55 m², położone na trzecim, czyli najwyższym piętrze budynku mieszkalnego z 1983 roku. rok. Nie ma żadnego innego piętra mieszkalnego nad mieszkaniem. Plaża znajduje się około 250 metrów, wystarczająco blisko, aby dojść pieszo do morza, bez codziennego poszukiwania miejsca parkingowego wzdłuż wybrzeża w miesiącach letnich. Mieszkanie zostało odnowione w 2020 roku. rok. Posiada dwie sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, spiżarnię, łazienkę z toaletą, oddzielną toaletę, przedpokój oraz przestrzeń na zewnątrz. Strefa dzienna jest otwarta, ale kuchnia, jadalnia i miejsce do siedzenia mają wyraźnie odrębne funkcje. Meble nie wchodzą sobie w drogę. Nawet przy większej liczbie osób przestrzeń nie wydaje się zatłoczona. Sypialnie są oddzielone od głównej części dziennej. Większa jest umeblowana podwójnym łóżkiem i ma dostęp do tarasu, natomiast druga jest obecnie wyposażona w łóżko piętrowe, szafę i biurko. Bez przebudowy może służyć jako pokój dziecięcy lub gościnny. Oprócz głównej łazienki znajduje się również oddzielna toaleta. To dodatkowe pomieszczenie jest bardzo przydatne, gdy w mieszkaniu przebywa cztery lub więcej osób jednocześnie, szczególnie rano lub po wspólnym powrocie z plaży. Taras wychodzi na morze, nad dachami okolicznych domów. Nie jest to całkowicie niezakłócony widok, ale morze jest wyraźnie widoczne. Na tarasie jest miejsce na stół, cztery osoby i grill, a także zamontowano markizę. Przestrzeń może być wykorzystywana na lunch lub kolację w cieplejszej części dnia. Kuchnia posiada dużo powierzchni roboczej i elementów do przechowywania. Mieszkanie ma również spiżarnię na zakupy, artykuły domowe, sprzęt plażowy i przedmioty sezonowe, zamiast zajmować szafki kuchenne lub część przestrzeni sypialni. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w klimatyzatory. Strefy dzienna i sypialna mogą być chłodzone oddzielnie, w zależności od tego, która część mieszkania jest używana. Infrastruktura optyczna (światłowód) doprowadzona jest do wejścia do mieszkania. Wszystkie meble wchodzą w cenę. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone i urządzony jako funkcjonalna całość, bez konieczności dodatkowego umeblowania kuchni, salonu i sypialni przed użyciem. Trzeci piętro należy wziąć pod uwagę, jeśli schody są problemem. Budynek ma trzy piętra i nie posiada windy, a mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, bez sąsiadów powyżej. Na budynku zamontowano nowy dach. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe w garażu. Jest to szczególnie praktyczne w miesiącach letnich, gdy mieszkanie znajduje się około 250 metrów od plaży i nie jest potrzebny samochód przy każdej wyprawie nad morze. Gotowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 79.55 m² w Njivicach, odnowione w 2020 roku, jest na sprzedaż. rok i gotowe do zamieszkania w obecnym stanie. Meble wchodzą w cenę sprzedaży, a własność jest uregulowana. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 177 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 179 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 760 €/m²–5 526 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Njivice
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
20226
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
C
Rok budowy
1983
ID ogłoszenia
359869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 177 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.