Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska
Wyspa Krk, Njivice - W pełni umeblowane mieszkanie 79,55 m², 250 m od morza
W Njivicach na wyspie Krk na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 79.55 m², położone na trzecim, czyli najwyższym piętrze budynku mieszkalnego z 1983 roku.
rok.
Nie ma żadnego innego piętra mieszkalnego nad mieszkaniem.
Plaża znajduje się około 250 metrów, wystarczająco blisko, aby dojść pieszo do morza, bez codziennego poszukiwania miejsca parkingowego wzdłuż wybrzeża w miesiącach letnich.
Mieszkanie zostało odnowione w 2020 roku.
rok.
Posiada dwie sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, spiżarnię, łazienkę z toaletą, oddzielną toaletę, przedpokój oraz przestrzeń na zewnątrz.
Strefa dzienna jest otwarta, ale kuchnia, jadalnia i miejsce do siedzenia mają wyraźnie odrębne funkcje.
Meble nie wchodzą sobie w drogę.
Nawet przy większej liczbie osób przestrzeń nie wydaje się zatłoczona.
Sypialnie są oddzielone od głównej części dziennej.
Większa jest umeblowana podwójnym łóżkiem i ma dostęp do tarasu, natomiast druga jest obecnie wyposażona w łóżko piętrowe, szafę i biurko.
Bez przebudowy może służyć jako pokój dziecięcy lub gościnny.
Oprócz głównej łazienki znajduje się również oddzielna toaleta.
To dodatkowe pomieszczenie jest bardzo przydatne, gdy w mieszkaniu przebywa cztery lub więcej osób jednocześnie, szczególnie rano lub po wspólnym powrocie z plaży.
Taras wychodzi na morze, nad dachami okolicznych domów.
Nie jest to całkowicie niezakłócony widok, ale morze jest wyraźnie widoczne.
Na tarasie jest miejsce na stół, cztery osoby i grill, a także zamontowano markizę.
Przestrzeń może być wykorzystywana na lunch lub kolację w cieplejszej części dnia.
Kuchnia posiada dużo powierzchni roboczej i elementów do przechowywania.
Mieszkanie ma również spiżarnię na zakupy, artykuły domowe, sprzęt plażowy i przedmioty sezonowe, zamiast zajmować szafki kuchenne lub część przestrzeni sypialni.
Wszystkie pomieszczenia wyposażono w klimatyzatory.
Strefy dzienna i sypialna mogą być chłodzone oddzielnie, w zależności od tego, która część mieszkania jest używana.
Infrastruktura optyczna (światłowód) doprowadzona jest do wejścia do mieszkania.
Wszystkie meble wchodzą w cenę.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone i urządzony jako funkcjonalna całość, bez konieczności dodatkowego umeblowania kuchni, salonu i sypialni przed użyciem.
Trzeci piętro należy wziąć pod uwagę, jeśli schody są problemem.
Budynek ma trzy piętra i nie posiada windy, a mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, bez sąsiadów powyżej.
Na budynku zamontowano nowy dach.
Do dyspozycji jest miejsce parkingowe w garażu.
Jest to szczególnie praktyczne w miesiącach letnich, gdy mieszkanie znajduje się około 250 metrów od plaży i nie jest potrzebny samochód przy każdej wyprawie nad morze.
Gotowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 79.55 m² w Njivicach, odnowione w 2020 roku, jest na sprzedaż.
rok i gotowe do zamieszkania w obecnym stanie.
Meble wchodzą w cenę sprzedaży, a własność jest uregulowana.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 92 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 87 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 85 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 85 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 85 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 85 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 177 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia