Stan Omišalj

Otok Krk, Njivice - Potpuno namješten stan 79,55 m², 250 m od mora
U Njivicama na otoku Krku prodaje se potpuno namješten stan površine 79,55 m², smješten na trećem, ujedno posljednjem katu stambene zgrade iz 1983. godine. Iznad stana nema druge stambene etaže. Plaža je udaljena oko 250 metara, dovoljno blizu da se do mora ide pješice, bez svakodnevnog traženja parkinga uz obalu tijekom ljetnih mjeseci. Stan je adaptiran 2020. godine. Ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spremište, kupaonicu s WC-om, zaseban WC, hodnik te vanjski prostor. Dnevni dio je otvoren, ali kuhinja, blagovaonica i prostor za sjedenje imaju jasno odvojene funkcije. Namještaj ne ulazi jedan drugome u prostor. Ni kada u njemu boravi više ljudi, prostor ne djeluje pretrpano. Spavaće sobe odvojene su od glavnog dnevnog dijela. Veća je uređena s bračnim krevetom i ima izlaz na terasu, dok je druga trenutno opremljena krevetom na kat, ormarom i radnim stolom. Bez preuređenja se može koristiti kao dječja ili gostinjska soba. Uz glavnu kupaonicu postoji i zaseban WC. Ta dodatna prostorija dosta znači kada u stanu istodobno boravi četvero ili više ljudi, posebno ujutro ili nakon zajedničkog povratka s plaže. Terasa gleda prema moru, preko krovova okolnih kuća. Nije riječ o potpuno neometanom pogledu, ali more je jasno vidljivo. Na terasi ima mjesta za stol, četiri osobe i roštilj, a postavljena je i tenda. Prostor se može koristiti za ručak ili večeru i tijekom toplijeg dijela dana. Kuhinja ima dosta radne površine i elemenata za pohranu. Stan ima i spremište za namirnice, kućanske potrepštine, opremu za plažu i stvari koje se koriste sezonski, umjesto da zauzimaju kuhinjske ormariće ili dio prostora u spavaćim sobama. Klima uređaji postavljeni su u svim prostorijama. Dnevni i spavaći dio mogu se hladiti odvojeno, ovisno o tome koji se dio stana koristi. Optička infrastruktura dovedena je do ulaza u stan. Sav namještaj uključen je u cijenu. Stan se prodaje potpuno opremljen i uređen kao funkcionalna cjelina, bez potrebe za dodatnim opremanjem kuhinje, dnevnog boravka i spavaćih soba prije korištenja. Treći kat treba uzeti u obzir ako su stepenice problem. Zgrada ima tri kata i nema lift, a stan se nalazi na najvišoj etaži, bez susjeda iznad. Na zgradi je postavljen novi krov. Na korištenje je osigurano parkirno mjesto u garaži. To je posebno praktično u ljetnim mjesecima, kada je stan udaljen oko 250 metara od plaže i automobil nije potreban za svaki odlazak do mora. Prodaje se uređen i potpuno namješten stan od 79,55 m² u Njivicama, adaptiran 2020. godine i spreman za korištenje u postojećem stanju. Namještaj je uključen u prodajnu cijenu, a vlasništvo je uredno. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja