Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 733 €/m²

Opis nieruchomości

Krk omiŠalj, luksusowy apartament 100 m od plaży, parking
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 m od plaży i 150 m od centrum Omišalj, na sprzedaż jest mieszkanie w domu jednorodzinnym z czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również ogród i miejsce parkingowe. *Klasyczna konstrukcja, blok termiczny, fasada termiczna *Ceramika pierwszej klasy, stolarka PVC pierwszej klasy z elektryką. rolety **Zarządzanie powietrzem i Wi‑Fi klasy pierwszej * Ogrzewanie podłogowe, zarządzanie Wi‑Fi * Sanitaryzacje pierwszej klasy * Szkło Tus Wok i kanał podłogowy * Krany podłogowe * Stolarka drzwi wewnętrznych bez fałszywek * Ukryte zawiasy, zamknięcie magnetyczne * W każdym pokoju TV, połączenie internetowe * Modułowa instalacja elektryczna Wyposażenie * Drzwi wejściowe Wprowadzenie do 2025 roku. Okazja, której nie można przegapić! Luksusowy apartament 100 m od plaży! Zadzwoń do agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 248 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 951 €/m²–5 351 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 89 %

Omišalj 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 340 000 € · 76 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 €–450 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 272584

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.