Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 239 000 € 3 983 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe budownictwo, ładne mieszkanie z widokiem!!
Oferujemy piękne mieszkanie o powierzchni 60 m2 w nowym budynku, składające się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu!! Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, południową orientację!! Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe! Znajduje się na 1. piętrze mniejszego nowego budynku, zaledwie 200 m od morza!! Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz!! Mieszkanie ma ogród z grillem do wspólnego użytku i integracji!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 983 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 459 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 360 000 € · 60 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Omišalj 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 93 %

Omišalj 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 €–360 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 238590

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.