Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 64,31m2
Nowa budowa! Oferujemy mieszkanie o powierzchni 64.31m2 położone na wyspie Krk, w miejscowości Njivice, 500m od morza. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego tarasu z otwartym widokiem na morze. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz stolarkę PVC. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 €–384 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 140463

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.