Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Njivice, Omišalj, 80m2
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie w nowym budynku położonym w wiosce Njivice, idealne dla wszystkich miłośników słońca, morza i relaksującej atmosfery. To przestronne mieszkanie na wysokim poddaszu rozciąga się na 80 squares w naturze, ale ze względu na nachylenie dachu ma 65 squares w własności właściciela. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, jadalni i kuchni, zapewniając wystarczająco miejsca na komfortowy i relaksujący pobyt. Dodatkowo, duży balkon z panoramicznym widokiem na morze pozwoli Ci podziwiać spektakularne zachody słońca. Ponadto mieszkanie posiada ogrodzony ogród o powierzchni 28 square meters, zapewniający prywatność i spokój. Do dyspozycji jest także jedno miejsce parkingowe, co jest dużym udogodnieniem. Dla komfortowego pobytu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia ciepło i wygodę w chłodniejszych miesiącach. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są również w klimatyzację, umożliwiając regulację temperatury według własnych potrzeb. Ta nieruchomość daje możliwość wysokiej jakości wypoczynku i relaksu w pięknym nadmorskim otoczeniu. Stań się częścią Njivice i ciesz się wszystkimi korzyściami, jakie oferuje to mieszkanie. Po dodatkowe informacje i/lub obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt: BLANKA FRIMAN +385989151535

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 323 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 138216

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 28 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.