À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Njivice, Omisalj, 80m2
À vendre, un bel appartement dans un immeuble neuf situé dans le village de Njivice, idéal pour tous les amoureux du soleil, de la mer et de l'ambiance détendue.
Ce spacieux appartement en haut d’attique s'étend sur 80 mètres carrés en nature, mais en raison de la pente du toit il possède 65 mètres carrés en propriété du propriétaire.
L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant suffisamment d'espace pour un séjour confortable et relaxant.
De plus, avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur la mer, vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires.
En outre, l'appartement dispose d'une cour clôturée de 28 mètres carrés, vous garantissant intimité et tranquillité.
Un emplacement de parking est également fourni, ce qui constitue un grand avantage.
Pour un séjour confortable tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant chaleur et confort pendant les mois les plus froids.
Toutes les pièces sont également équipées de la climatisation, vous permettant de réguler la température selon vos souhaits.
Cette propriété vous offre l'opportunité d'un repos de qualité et de détente dans un bel environnement côtier.
Faites partie de Njivice et profitez de tous les avantages que cet appartement offre.
Pour plus d'informations et/ou une visite de la propriété, veuillez contacter en toute confiance :
BLANKA FRIMAN
+385989151535
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia