Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice - apartament z otwartym widokiem na morze, nowy budynek
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku w Njivicach na wyspie Krk. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, a powierzchnia użytkowa wynosi 57 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni i łazienki. Od salonu jest przestronny taras o powierzchni 11 m2 z całkowicie otwartym widokiem na morze. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, a mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, stolarkę PVC i jest w pełni klimatyzowane. Do dyspozycji jest również miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt bez obaw!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 154 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 114979

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.