Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 5 268 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji - Pavlovac, 56,67m2, 1 sypialnia + pokój dzienny, loggia, widok na morze
Na sprzedaż znajduje się jasne i przytulne jednopokojowe mieszkanie 56.67m2, położone w małym budynku mieszkalnym nad Pavlovac.
Przestronny pokój, pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią oraz zamknięta loggia zapewnia wygodny pokój dzienny.
Południe-zachód jest zorientowany, klimatyzowany, z parkietem i łączami Alu, a widok na Zatokę Kvarner podkreśla jej atrakcyjność.Mimo apartamentu znajdują się dwa zewnętrzne miejsca parkingowe zorganizowane na podstawie umowy międzywładcy, a apartament jest sprzedawany z elementami kuchni i łazienki.Lokalizacja jest doskonała zaledwie kilka minut jazdy do Kantrida, Opatija, Voloski i okolica.
Jest idealny dla pojedynczej, małżonkowej lub mniejszej rodziny, jak również dla inwestycji i czynszu.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 389 €/m²

Różnica względem mediany +55,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–3 750 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 95 %

MATULJI 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 91 %

Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobieństwo 87 %

Matulji 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 335044

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.