Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji - Pavlovac, 56,67m2, 1 chambre + séjour, loggia, vue mer
À vendre, appartement lumineux et cosy d'une chambre de 56.67m2, situé dans un petit immeuble résidentiel à Pavlovac.
Une pièce spacieuse, un salon relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi qu'une loggia fermée offrent un espace de vie confortable.
Orienté sud-ouest, climatisé, avec parquet et menuiseries en ALU, et la vue sur la baie de Kvarner accentue encore son attractivité.A côté de l'appartement se trouvent deux places de parking extérieures organisées par un accord entre copropriétaires, et l'appartement est vendu équipé d'éléments de cuisine et de salle de bains.La localisation est excellente, à seulement quelques minutes en voiture de Kantrida, Opatija, Voloski et des environs.
Il est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille, ainsi que pour un investissement locatif.Cher(e)s client(e)s, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335044
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 5 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
