Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, pavlovac - większe mieszkanie 137m2, 3 sypialnie, taras na dachu, nowy budynek w pobliżu Opatiji, widok
OPATIA, PAVLOVAC - większe mieszkanie 137m2, 3 sypialnie, taras na dachu, nowy budynek blisko Opatiji, widok.
W ofercie DUX podkreślamy najlepszą nową inwestycję zaledwie kilka minut od centrum Opatiji.
Jest to nowy budynek z łącznie 3 mieszkaniami z widokiem na morze i całą Zatokę Kvarner.
Mieszkanie nr
3 powierzchnia brutto 168,79 m2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z spiżarni, toalety, salonu w stylu „open space” z kuchnią i jadalnią z dostępem do balkonu 15m2 z widokiem na morze.
Na drugim piętrze znajduje się korytarz ze schodami, sypialnia główna z prywatną łazienką, dwie kolejne sypialnie współdzielące łazienkę.
Schody z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarner.
Jedno miejsce parkingowe należy do nieruchomości, a budynek znajduje się na ślepej uliczce.
Świetna lokalizacja.
5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy do centrum Rijeki.
Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem turystyczny.
Dodatkowe zalety:
- aluminiowa stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację
- system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- wysokiej jakości materiały
To mieszkanie zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni je idealnym wyborem do zamieszkania lub inwestycji.
ROH-BAU zostanie ukończony na początku 2024 roku.
a budynek zostanie wprowadzony do użytku pod koniec 2024 roku.
lat.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 97 %
MATULJI
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 96 %
MATULJI
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 350 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia