Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 459 000 € 3 188 €/m²

Opis nieruchomości

Pavlovac, wspaniały nowy budynek, 144,5m2, 3 sypialnie, loggia, taras na dachu
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 144.50m2 w znakomitym nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Opatiji, a także Rijeki! Wysokiej jakości materiały i wyposażenie są znakami rozpoznawczymi tego nowego budynku. Obecnie jest w budowie i planowane jest wprowadzenie się pod koniec 2024 roku. lat. Artykuł 1 piętro: kuchnia z jadalnią, salon, pomieszczenie gospodarcze, toaleta i duża loggia. Artykuł 2 piętro: przedpokój ze schodami, trzy komfortowe sypialnie i dwie łazienki (główna sypialnia ma prywatną łazienkę). Artykuł 3 piętro: taras dachowy o powierzchni 28.60m2 z widokiem panoramicznym, pomieszczenie gospodarcze, techniczne. Doskonała nieruchomość, położona w świetnej lokalizacji, dlatego może być uznana za doskonałą okazję, zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 560 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 147 €/m²–3 169 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 459 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 201770

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 459 000 €; Everis Real Estate – 460 000 €.