Mieszkanie Marinići

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 458 000 € 3 664 €/m²

Opis nieruchomości

ViŠkovo, MariniĆi - 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m2 z przestronnym tarasem
Kaiser Immobilien przedstawia dwupoziomowe mieszkanie w nowej inwestycji o powierzchni 125, 72 m2 w Marinićach. Znajduje się w spokojnej lokalizacji w wysokiej jakości nowej inwestycji z 6 mieszkaniami z widokiem na morze. Na parterze znajduje się przestrzeń wejściowa, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na przestronny taras, łazienka, miejsce pracy oraz schody prowadzące na drugi poziom. Na drugim piętrze znajdują się korytarz, łazienka, dwie sypialnie, jedna z garderobą typu walk‑in, obie sypialnie mają własne wyjście na balkon z widokiem na morze. Mieszkanie ma zachodnio‑południową orientację. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Daikin, klimatyzację Daikin, aluminiową stolarkę z elektrycznymi roletami. Mieszkanie ma osobne wejście, ogródek o powierzchni 100 m2 z 3 miejscami parkingowymi. Znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień: przedszkole, szkoła, transport publiczny, sklepy. Lotnisko RIJEKA 31 KM Lotnisko ZAGREB 173KM Lotnisko VENECIA 160KM Szanowni klienci, w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z zaufaniem. Prowizja agencji wynosi 3% +PDV, prowizja jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 664 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 959 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 469 €/m²–3 205 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Viškovo 340 000 € · 122 m² 2 787 €/m² Podobieństwo 84 %

Marinići 200 000 € · 112 m² 1 786 €/m² Podobieństwo 80 %

Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 78 %

Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Podobieństwo 75 %

Viškovo 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 75 %

Saršoni 295 000 € · 109 m² 2 706 €/m² Podobieństwo 74 %

Viškovo 310 000 € · 99 m² 3 131 €/m² Podobieństwo 72 %

Viškovo 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 458 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marinići
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 3
Odległość od morza: 7 m
Rok budowy: 2024
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364471

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 458 000 € · Cena za m²: 3 664 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 7 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.