Appartement Marinići
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, MariniĆi - Appartement de 125 m² comprenant 2 chambres et un séjour avec une grande terrasse.
Kaiser Immobilien présente un appartement de deux étages en construction neuve de 125, 72 M2 à Marinićima.
Il est situé dans un quartier calme, dans une construction de qualité comprenant 6 appartements avec vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace d'entrée, la cuisine avec salle à manger, le salon donnant accès à une vaste terrasse, la salle de bains, un espace de travail et l'escalier menant au deuxième étage.
Au deuxième étage se trouvent le couloir, la salle de bains, deux chambres, dont une avec un dressing, les deux chambres disposant d'un accès privé à un balcon avec vue sur la mer.
L'appartement est orienté sud-ouest.
Il est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Daikin, d'un climatiseur Daikin, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques.
L'appartement possède une entrée indépendante, un jardin de 100 m2 et 3 places de parking.
Il est situé à proximité de toutes les commodités importantes : crèche, école, transports publics, commerces.
Zračna luka RIJEKA 31 KM
Zračna luka ZAGREB 173KM
Zračna luka VENECIJA 160KM
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La commission d'agence s'élève à 3% +PDV, la commission est facturée conformément aux Conditions générales de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 458 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marinići
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 7 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 458 000 € · Prix au m²: 3 664 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marinići
Marinići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Viškovo.
Population: 3 862
Source: Wikipedia
