Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 270 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 3 000 000 € 11 111 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, ekskluzywny, nowoczesny Penthouse z basenem 80 m od morza
Unikalna nieruchomość dla najbardziej wymagających. Budynek przyciąga uwagę architektonicznie, zaprojektowany i wykonany w połączeniu w duchu modernizmu i tradycji. Połączenie najnowocześniejszej technologii i materiałów z tradycyjnymi, idealnie wpisuje obiekt w istniejącą atmosferę. „Smart” dom niskoenergetyczny z otwartym widokiem na morze, zbudowany i wyposażony w najnowocześniejsze materiały i urządzenia, termiczna fasada o grubości 15cm, w całości z kamienia i szkła, nowoczesny system chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie z pompą ciepła systemu niemieckiego „VIESSMANN”, ogrzewanie podłogowe, zdalne sterowanie ogrzewaniem, wideo i instalacjami elektrycznymi. Mieszkanie na szczycie budynku, zaledwie 80 m od morza i plaży, o powierzchni 270,2 m2, spełnia wszystkie najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa. Mieszkanie posiada hall wejściowy, duży salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, trzy łazienki, toaletę, dwie duże tarasy, balkon, basen zewnętrzny, strefę opalania, saunę. Do mieszkania przynależą trzy garaże z windą połączoną z mieszkaniem, dwa pomieszczenia magazynowe o powierzchni 5 10 m2, jedno miejsce parkingowe w ogrodzie. Wykwintny i gustownie zaplanowany oraz wykonany teren ogrodowy. Nieruchomość jest zamieszkiwalna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 11 111 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 740 €/m²

Różnica względem mediany +197,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 474 €/m²–4 098 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 950 000 € · 276 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 80 %

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 75 %

Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 74 %

Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 €–1 620 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 3 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 270 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 62475

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 11 111 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.