À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, Penthouse exclusif et moderne avec piscine à 80 m de la mer
Propriété unique pour les plus exigeants.
Le bâtiment attire l'attention architecturale, conçu et réalisé combinant l'esprit du modernisme et de la tradition.
La combinaison de technologies et de matériaux de pointe avec ceux de la tradition s'intègre parfaitement l'objet dans l'ambiance existante.
Maison "Smart" à faible consommation d'énergie avec vue ouverte sur la mer, construite et équipée de matériaux et d'équipements de pointe, façade thermique d'une épaisseur de 15cm, entièrement revêtue de surfaces en pierre et en verre, système de climatisation et de chauffage de pointe, chauffage avec une pompe à chaleur du système allemand "VIESSMANN", chauffage au sol, contrôle à distance du chauffage, de la vidéo et de l'électricité.
Appartement au sommet du bâtiment à seulement 80 m de la mer, la surface de la zone de plage est de 270,2 m2 et répond à toutes les normes les plus élevées de la construction moderne.
L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, des toilettes, deux grandes terrasses, un balcon, une piscine extérieure, un espace bronzage, un sauna.
Cet appartement comprend trois garages avec ascenseur relié à l'appartement, deux débarras de 5 10 m2, une place de parking dans le jardin.
Un terrain de jardin exquis et soigneusement planifié et exécuté.
La propriété est habitable.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
MALINSKA
950 000 € · 276 m²
3 442 €/m²
Similarité 86 %
KRK
950 000 € · 255 m²
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950 000 € · 254 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 11 111 €/m²
Surface habitable: 270 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia