Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 435 000 € 3 222 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w Malinskiej na wyspie Krk
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji w Malinskiej na wyspie Krk. Ta bardzo atrakcyjna nieruchomość o powierzchni użytkowej 135 m2 rozciąga się na trzech piętrach połączonych wewnętrznymi schodami: piwnica, parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się korytarz, salon, kuchnia, praktyczna spiżarnia, idealna do przechowywania rzeczy nieużywanych na co dzień oraz toaleta. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Mieszkanie posiada również taras o powierzchni 12 m2 na parterze, gdzie codziennie można podziwiać piękne zachody słońca. Mieszkanie jest bardzo przestronne i pełne naturalnego światła, będzie wyposażone w wysokiej jakości meble, ceramikę i armaturę najwyższej klasy oraz stolarkę PVC. Będzie posiadało ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu inwerterowego multi split, a w salonie i sypialniach znajdzie się wewnętrzna jednostka klimatyzacji. Dodatkowo w salonie i we wszystkich łazienkach zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie znajduje się około 800 m od morza i ma dwa miejsca parkingowe w ogrodzie. Takie nieruchomości są rzadkością na rynku, co wynika z jakości wykonania renomowanego inwestora oraz z niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 849 €/m²

Różnica względem mediany -33,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–5 752 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 473 €–810 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 435 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 269051

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.