Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne à Malinska, île de Krk
À vendre, un appartement moderne situé dans un très bon emplacement à Malinska sur l'île de Krk.
Cette propriété très attrayante comprend une surface habitable de 135 m2 et s'étend sur trois étages reliés par un escalier interne : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un garde-manger pratique idéal pour stocker les objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement et un WC.
Au premier étage il y a deux chambres, deux salles de bains et un dressing.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m2 au rez-de-chaussée où vous pouvez profiter chaque jour de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement est très spacieux et plein de lumière naturelle, et sera équipé de meubles de haute qualité, de céramiques et sanitaires de première qualité et de menuiseries PVC.
Il sera doté d'un chauffage et d'une climatisation via le système multi-split inverter et le salon et les chambres auront une unité de climatisation intérieure.
De plus, un chauffage au sol électrique sera installé dans le salon et toutes les salles de bains.
L'appartement se trouve à environ 800 m de la mer et possède deux places de parking dans le jardin.
Des biens comme celui-ci sont rares sur le marché, en raison de la qualité de construction d'un investisseur réputé, et de l'emplacement extrêmement attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 269051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
