Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 193 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 2 746 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran – mieszkanie w nowej inwestycji z pięknym widokiem i ogrodem
Kaiser Immobilien agencja w swojej ofercie umieszcza eleganckie dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem i przepięknym widokiem na morze w Lovranu. W spokojnej i zielonej części Lovrana, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum miejscowości, znajduje się nowoczesna luksusowa nowa inwestycja, która oferuje doskonałe połączenie najwyższej architektury, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. W budynku z niewielką liczbą mieszkań, skierowanych w stronę morza i nasłonecznionych, znajduje się to eleganckie mieszkanie, które stanowi idealną okazję dla osób poszukujących najwyższej jakości mieszkania na prestiżowej Riwierze Opatijskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon otwarto‑koncepcyjny, który płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną i nowoczesną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Duże szklane ściany otwierają przestrzeń na zadaszony taras (22 m2), który działa jak naturalne przedłużenie wnętrza i zapewnia idealne miejsce do relaksu z widokiem na Zatokę Kvarnerską. Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, dwie eleganckie łazienki oraz dodatkową toaletę gościnną, co zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje prywatny, całkowicie ogrodzony ogródek ( 64 m2), który zapewnia rzadkie poczucie intymności i swobody. Ze względu na naturalny spadek terenu, południowa strona mieszkania znajduje się na wysokości pierwszego piętra, co zapewnia dodatkową prywatność i niezakłócony widok na morze. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, które zapewniają maksymalną efektywność energetyczną i całoroczny komfort. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości aluminiowe okna z potrójnymi szybami. Detale wykończeniowe obejmują wysokiej klasy ceramikę, parkiety renomowanych producentów oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, podkreślając nowoczesny i wyrafinowany charakter wnętrza. Do mieszkania przynależy jedno zadaszone miejsce parkingowe, jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dodatkowe pomieszczenie magazynowe, co zapewnia pełną praktyczność codziennego życia. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – jest idealna dla klientów poszukujących luksusowego domu lub ekskluzywnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kvarneru, w bezpośrednim sąsiedztwie Opatowia i krystalicznie czystego morza. Stan B1: korytarz, salon z kuchnią i jadalnią, WC, dwie pokoje, dwie łazienki i zadaszony taras o łącznej powierzchni 86,99 m2, przysługuje mu miejsce parkingowe w garażu, magazyn, miejsce parkingowe na posesji oraz części posesji jako przynależności mieszkania o łącznej powierzchni przynależności 106,73 m2 Za dalsze informacje prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376. E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 746 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 519 €/m²
Różnica względem mediany -50,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 753 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
193 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362789

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 193 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.