Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 175 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 494 000 € 2 823 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran – mieszkanie w nowej inwestycji z pięknym widokiem i ogrodem
Agencja Kaiser Immobilien w swojej ofercie umieszcza eleganckie dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem i przepięknym widokiem na morze w Lovranu. W spokojnej i zielonej części Lovrana, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum miejscowości, znajduje się nowoczesna luksusowa nowa zabudowa, która oferuje doskonałe połączenie najwyższej architektury, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. W budynku z niewielką liczbą mieszkań, skierowanych w stronę morza i nasłonecznionych, znajduje się to eleganckie mieszkanie, które stanowi idealną okazję dla osób poszukujących najwyższej jakości mieszkania na prestiżowej Riwierze Opatijskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon w otwartym planie, który harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną i nowoczesną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Duże szklane ściany otwierają przestrzeń na zadaszony taras (22 m2), który działa jak naturalne przedłużenie wnętrza i zapewnia idealne miejsce do relaksu z widokiem na Zatokę Kvarnerską. Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, dwie eleganckie łazienki oraz dodatkową toaletę gościnną, co zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje prywatny, w pełni ogrodzony ogród (69 m2), który zapewnia rzadkie poczucie intymności i wolności. Ze względu na naturalny spadek terenu, południowa strona mieszkania znajduje się na wysokości pierwszego piętra, co zapewnia dodatkową prywatność i niezakłócony widok na morze. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, które zapewniają maksymalną efektywność energetyczną i całoroczny komfort. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, system klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości aluminiowe stolarka z potrójnymi szybami. Detale wykończeniowe obejmują wysokiej klasy ceramikę, parkiety renomowanych producentów oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, podkreślając nowoczesny i wyrafinowany charakter wnętrza. Do mieszkania przynależy jedno zadaszone miejsce parkingowe, jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dodatkowe schowek, co zapewnia pełną praktyczność codziennego życia. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – jest idealna dla nabywców poszukujących luksusowego domu lub ekskluzywnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kvarneru, w bezpośrednim sąsiedztwie Opatiji i krystalicznie czystego morza. Mieszkanie A1: korytarz, salon z kuchnią i jadalnią, toaleta, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz zadaszony taras o łącznej powierzchni 86,99 m2, przysługuje mu miejsce parkingowe w garażu, schowek, miejsce parkingowe w ogrodzie oraz części ogrodu jako przynależności mieszkania o łącznej powierzchni przynależności 111,40 m2 W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376. E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 823 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 519 €/m²
Różnica względem mediany -48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 683 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
494 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
175 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362788

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 494 000 € · Cena za m²: 2 823 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 175 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.