Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 749 000 € 9 855 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, luksusowy nowy budynek z basenem blisko morza!
LOVRAN, UNIKATOWY NOWY BUDYNEK PRZY MORZU!Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w małej miejskiej willi z basenem i widokiem na morze, blisko morza i wszystkich udogodnień. Wyższa jakość budowy i luksusowe wyposażenie, atrakcyjna lokalizacja blisko Królowej Turystyki Opatija (6 km) oraz bliskość pięknej plaży i czystego morza sprawiają, że nieruchomość jest doskonałą inwestycją lub miejscem do wypoczynku, a bliskość wszystkich udogodnień w odległości spaceru czyni ją atrakcyjną do zamieszkania. Projekt składa się z 6 luksusowych apartamentów, każdy z osobnym wejściem, basenem i widokiem na morze. Parter: strefa wejściowa i klatka schodowa (7.70 m2) WC (2.36 m2) salon z kuchnią i jadalnią (27.68 m2)1. piętro: korytarz i klatka schodowa (8.45 m2) sypialnia 1 (10.47 m2) sypialnia 2 (11.48 m2) łazienka 1 (4.88 m2) łazienka 2 (3.04 m2) zewnętrzne nośne ściany o grubości 25 cm z cegły, elewacja wykończona tynkiem krzemianowym w jasnym pastelowym odcieniu, zewnętrzna stolarka, podłoga PVC/greenhouse Całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja jest w każdym pokoju. System alarmowy i monitoring wideo są również integralną częścią tego luksusowego apartamentu.Cena W cenie zawarto podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji, możliwy jest zwrot pełnego VAT po sprzedaży.LOKACJA Lovran to małe miasteczko i gmina w powiecie Primorje-Gorski Kotar, na wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria, jest również miastem o długiej i bogatej historii z stuletnią tradycją w turystyce, z bardzo dobrą pogodą, roślinnością śródziemnomorską i doskonałą lokalizacją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 855 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany +108,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 035 €/m²–5 538 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobieństwo 95 %

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 296 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 749 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 302101

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 9 855 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.