Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, luxuriöser Neubau mit Swimmingpool in Meeresnähe!
Lovran, EINZIGARTIGER NEUBAU IN DER NÄHE DES MEERES!Luxus-Wohnung zum Verkauf in einer kleinen Stadtvilla mit Pool und Meerblick, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten.
Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, attraktive Lage in der Nähe der Königin des Tourismus Opatija (6 km) und die Nähe zu einem schönen Strand und sauberem Meer machen diese Eigenschaft eine perfekte Investition oder ein Ort zum Entspannen, und die Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß 2 m2 Wohnbereich. Das Projekt besteht aus 6 Luxus-Apartments, jedes mit separatem Eingang, Meerblick und Eigentum.
Erdgeschoss: Eingangsbereich und Treppe (7,70 m2) WC (2,36 m2) Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,68 m2)1.
Boden: Flur und Treppe (8.45 m2) Schlafzimmer 1 (10.47 m2) Schlafzimmer 2 (11.48 m2) Bad 1 Schlafzimmer (4.88 m2) Bad 1 (4.88 m2) Bad 2 (3.04 m2) außen tragende Wände aus Ziegelsteinen mit einer Dicke von 25 cm Fassade mit Silikatputz behandelt10 Außentischlerei PVC, verglaste Thermoglas
In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum.
Das Alarmsystem und die Videoüberwachung sind ebenfalls Bestandteil dieser luxuriösen Wohnung.Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer von 25%, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.LokalisierungLovran ist eine kleine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, an der Ostküste der Halbinsel20000, auch eine Stadt mit einer langen und reichen Geschichte und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus mit einem sehr guten Klima, mediterraner Vegetation und ausgezeichneter Lage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 749 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 302101
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 749 000 € · Preis pro m²: 9 855 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
