Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Mieszkanie Lovran, 107,70 m2
OPATIA, LOVRAN - utrzymane piętro domu z ogrodem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko morza
Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z setną tradycją turystyki.
Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w tym miejscu i okolicy.
Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner.
Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej Učka.
Lovran w XXI.
wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, a to wszystko umożliwia odrodzenie turystyki w ramach zrównoważonego rozwoju i poszanowania wszystkich standardów środowiskowych.
Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły intensywny rozwój turystyki na przełomie XIX wieku.
w XX.
wieku.
Od tego czasu Lovran jest najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, razem z Opatiją.
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Lovranu, blisko Opatiji, na sprzedaż mamy całe piętro w przyjemnym domu z dwoma mieszkaniami.
Piętro znajduje się na pierwszym piętrze domu i w rzeczywistości jest pięciopokojowym mieszkaniem składającym się z zamkniętego werandu przy wejściu, przedpokoju, jadalni i małej kuchni, łazienki, dwóch mniejszych pokoi oraz trzech większych pokoi, z których dwa mają balkony o południowo-zachodniej orientacji z pięknym widokiem.
Widoczne na zdjęciach, przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronny taras (42m2) z widokiem na morze i park przyrodniczy Učka.
Dom znajduje się na prywatnym, ogrodzonym terenie, którego wejście jest wspólną częścią ogrodu, a mieszkanie wyłącznie przynależy do dużego ogrodu oferującego wiele możliwości.
Dom ma nowy dach, a mieszkanie jest schludne i zadbane, jednak we wnętrzu wymaga częściowego odświeżenia.
Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne (termofornik), ale w kuchni znajduje się komin, więc można zamontować piec na pellety lub drewno.
Jednak ze względu na bardzo dobry i łagodny klimat, wystarczy zainstalować klimatyzatory.
Na wspólnej części podwórka mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, ale istnieje możliwość stworzenia kolejnych miejsc.
Oferuje wszystkie zalety domu i znajduje się blisko centrum miasta oraz najważniejszych udogodnień.
Zachwyci Cię bardzo spokojna i pożądana lokalizacja, w której obfitują piękne domy rodzinne z ogrodami i ogrodzeniami.
>>bos_Latn<< Dokumenty są czyste i stanowią własność czystą, bez obciążeń.
Rekomendacja od agenta, kontakt: +385 913925735
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
LOVRAN
260 000 € · 105 m²
2 476 €/m²
Podobieństwo 98 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobieństwo 91 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobieństwo 90 %
LOVRAN
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobieństwo 89 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobieństwo 89 %
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobieństwo 87 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Podobieństwo 87 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m² · Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 527
Źródło: Wikipedia