Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

5 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 370 000 € 3 458 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lovran, 107,70 m2
OPATIA, LOVRAN - utrzymane piętro domu z ogrodem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko morza Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z setną tradycją turystyki. Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w tym miejscu i okolicy. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner. Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej Učka. Lovran w XXI. wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, a to wszystko umożliwia odrodzenie turystyki w ramach zrównoważonego rozwoju i poszanowania wszystkich standardów środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły intensywny rozwój turystyki na przełomie XIX wieku. w XX. wieku. Od tego czasu Lovran jest najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, razem z Opatiją. W bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Lovranu, blisko Opatiji, na sprzedaż mamy całe piętro w przyjemnym domu z dwoma mieszkaniami. Piętro znajduje się na pierwszym piętrze domu i w rzeczywistości jest pięciopokojowym mieszkaniem składającym się z zamkniętego werandu przy wejściu, przedpokoju, jadalni i małej kuchni, łazienki, dwóch mniejszych pokoi oraz trzech większych pokoi, z których dwa mają balkony o południowo-zachodniej orientacji z pięknym widokiem. Widoczne na zdjęciach, przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronny taras (42m2) z widokiem na morze i park przyrodniczy Učka. Dom znajduje się na prywatnym, ogrodzonym terenie, którego wejście jest wspólną częścią ogrodu, a mieszkanie wyłącznie przynależy do dużego ogrodu oferującego wiele możliwości. Dom ma nowy dach, a mieszkanie jest schludne i zadbane, jednak we wnętrzu wymaga częściowego odświeżenia. Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne (termofornik), ale w kuchni znajduje się komin, więc można zamontować piec na pellety lub drewno. Jednak ze względu na bardzo dobry i łagodny klimat, wystarczy zainstalować klimatyzatory. Na wspólnej części podwórka mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, ale istnieje możliwość stworzenia kolejnych miejsc. Oferuje wszystkie zalety domu i znajduje się blisko centrum miasta oraz najważniejszych udogodnień. Zachwyci Cię bardzo spokojna i pożądana lokalizacja, w której obfitują piękne domy rodzinne z ogrodami i ogrodzeniami. >>bos_Latn<< Dokumenty są czyste i stanowią własność czystą, bez obciążeń. Rekomendacja od agenta, kontakt: +385 913925735 Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 458 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²
Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 993 €/m²–5 663 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 417 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
370 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
ID ogłoszenia
124307

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.