Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Krk, Omišalj, apartament S2 w nowym budynku nad morzem, na sprzedaż
Nowy budynek w Omiśalju - Nowoczesny apartament 80 m od morza z dwoma miejscami parkingowymi Położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Omiśalju, ten elegancki apartament w nowym budynku łączy nowoczesny design, komfort i bezpośrednią bliskość morza. Zaledwie 80 metrów od plaży, oferując codzienne doświadczenie śródziemnomorskiej atmosfery – zapach morza, szum fal i relaksującą atmosferę idealną do życia, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji. Apartament znajduje się w solidnie zbudowanym budynku o nowoczesnej architekturze, co czyni tę nieruchomość szczególnie praktyczną i atrakcyjną opcją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 578 €/m²

Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 253 €/m²–5 553 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 301 €–516 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

475 750 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

333145

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 750 € · Cena za m²: 5 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia