Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa Omišalj
Na sprzedaż jest mieszkanie 2S+DB o powierzchni 52.74 m2 w trakcie budowy, położone w budynku mieszkalnym z trzema mieszkaniami. Budynek znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Działka znajduje się na skraju terenu zielonego, gdzie dalsza budowa nie jest już możliwa. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z kuchnią oraz zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. W mieszkaniu zainstalowano pompy ciepła, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Planowane zakończenie budowy to połowa 2027 roku. lata. To mieszkanie stanowi idealną okazję dla spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 906 €/m²

Różnica względem mediany -23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 151 €/m²–5 673 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 225 000 € · 53 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 222 000 € · 51 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 98 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 182 €–312 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

194 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

318376

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 194 000 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia