Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction Omišalj
À vendre, un espace 2S+DB de 52.74 m2 en construction, situé dans un immeuble résidentiel de trois appartements au total. L'immeuble se trouve au bout d'une impasse, ce qui garantit une intimité totale et le calme.
Le terrain est situé en bordure d'une zone verte où aucune construction n'est plus possible. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine, d'une terrasse couverte donnant sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'une remise.
Des pompes à chaleur sont installées dans l'appartement, ainsi qu'un chauffage au sol dans la salle de bain. L'achèvement prévu des travaux est mi-2027.
années. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 194 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318376
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 194 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
