Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Omišalj, Krk - przestronny apartament z 2 sypialniami i salonem o powierzchni 73 m² z 2 balkonami, blisko morza
CASA BELLA oferuje mieszkanie w Omiśalju na wyspie Krk, położone na 1. piętrze schludnego budynku. Mieszkanie o powierzchni 73 m2 składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią oraz łazienki.Szczególną wartością tego mieszkania są dwa balkony (jeden o powierzchni 9 m2, drugi 2 m2), idealne do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Mieszkanie posiada także składzik na drewno, a ogrzewanie jest centralnie podłączone do elektryczności, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Omiśalju, blisko plaży i Hotelu Adriatic. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego gustu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 178 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 429 €/m²

Różnica względem mediany -41,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 821 €/m²–5 897 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 €–438 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

232 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

304749

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia