Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Omišalj, Krk - Spacieux appartement de 73 m² comprenant 2 chambres et un salon, avec 2 balcons, à proximité de la mer.
CASA BELLA propose un appartement à Omišalj sur l'île de Krk, situé au 1.
étage d'un bâtiment soigné.
Appartement de 73 m2 composé de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger et salle de bain.Une valeur particulière de cet appartement est donnée par deux balcons (l'un de 9 m2, l'autre de 2 m2), idéaux pour se détendre et profiter de l'air frais.
L'appartement dispose également d'un atelier bois, et le chauffage est centralisé à l'électricité, ce qui assure un séjour agréable toute l'année.La propriété se trouve dans un quartier calme d'Omišalj, près de la plage et de l'Hôtel Adriatic.
L'appartement est vendu sans meubles, ce qui laisse au nouveau propriétaire la possibilité de décorer selon ses goûts.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 232 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 178 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
