Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

4 Pokoje 203 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 2 044 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Rešetari, Kastav, 133m2
Mieszkanie w świetnej lokalizacji z pięknym widokiem na Kvarner. Znajduje się na ostatnim, drugim piętrze nowszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie posiada trzy sypialnie, duży salon, kuchnię, jadalnię, spiżarnię, duży balkon, dwa korytarze, łazienkę i toaletę. Duża powierzchnia zapewnia przestronność każdemu pomieszczeniu. Strefa kuchni w mieszkaniu jest łatwo oddzielna od reszty salonu. Funkcjonalna spiżarnia w kontynuacji przestrzeni kuchennej to te „pary kwadratów”, które nie brakuje w tej nieruchomości. Z jadalni mieszkania jest duży balkon z wspaniałym widokiem na Kvarner. Część mieszkania, w której znajdują się sypialnie, jest oddzielona przestronnym korytarzem i wyposażona w szafy. Jest również przestronna łazienka. Mieszkanie ma także 70 m2 poddasza z przygotowaniem pod dodatkową jednostkę mieszkalną. Mieszkanie jest niezwykle jasne i słoneczne, więc przy ogrzewaniu podłogowym naprawdę oferuje odpowiednie ciepło domu. Jest wyposażone w wysokiej jakości meble i sprzęt i sprzedawane jest w takim stanie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 044 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 188 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 944 €/m²–3 006 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kastav 350 000 € · 195 m² 1 795 €/m² Podobieństwo 92 %

Kastav 322 000 € · 208 m² 1 548 €/m² Podobieństwo 85 %

Kastav 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobieństwo 77 %

Kastav 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobieństwo 73 %

Kastav 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 71 %

Ćikovići 335 000 € · 160 m² 2 094 €/m² Podobieństwo 56 %

Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 015 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kastav
Powiat: Kastav
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51215
Powierzchnia użytkowa: 203 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 91458

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 203 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.