Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Resetari, Kastav, 133m2
Appartement dans un excellent emplacement avec une belle vue sur le Kvarner.
Il se situe au dernier, deuxième étage d'un immeuble résidentiel récent.
L'appartement comprend trois chambres, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un cellier, un grand balcon, deux couloirs, une salle de bains et des toilettes.
Une grande superficie confère de l'espace à chaque pièce.
L'espace cuisine de l'appartement se détache facilement du reste du salon.
Le cellier fonctionnel, en prolongement de l'espace cuisine, représente ces « paires de carrés » qui ne manquent pas dans cette propriété.
Depuis la salle à manger de l'appartement, un grand balcon offre une vue magnifique sur le Kvarner.
Une partie de l'appartement où se trouvent les chambres est séparée par un couloir spacieux et équipée d'armoires.
Il y a également une salle de bains spacieuse.
L'appartement dispose également de 70 m2 d'espace sous les combles avec une préparation pour une unité résidentielle supplémentaire.
L'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé, et avec le chauffage au sol il offre vraiment la chaleur idéale d'un foyer.
Il est équipé de meubles et d'équipements de haute qualité et est vendu tel quel.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 203 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 91458
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 2 044 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 203 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
