Mieszkanie Jušići

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 405 000 € 3 115 €/m²

Opis nieruchomości

Budynek mieszkalno-usługowy Jusici
Wyjątkowy budynek mieszkalno‑komercyjny na sprzedaż w Jusicy, w prestiżowej lokalizacji blisko Matulje i Opatiji. Ten atrakcyjny budynek oferuje trzy całkowicie oddzielne etapy: 1.Lokale użytkowe (parter): Wszechstronna przestrzeń o powierzchni 130 m2 idealna do różnych działalności. Przestrzeń ta zapewnia doskonałą okazję do rozpoczęcia lub rozbudowy działalności w miejscu o dużym potencjale. Article 2 Mieszkanie na 1. Piętro: Przestronne mieszkanie o powierzchni 130m2, które obejmuje salon z kuchnią (DB + kuchnia), dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony. Mieszkanie zaprojektowano z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, z dużą ilością naturalnego światła i otwartą przestrzenią. Article 3 Mieszkanie na 2. Piętro: Kolejne luksusowe mieszkanie o powierzchni 130 m2, o podobnym rozkładzie jak na 1. piętro lub z dodatkowym dużym tarasem. Taras oferuje panoramiczny widok na morze, co czyni to mieszkanie wyjątkowym wyborem do podziwiania pięknych zachodów słońca i relaksu na świeżym powietrzu. >>bos_Latn<< Budynek został nowo wybudowany w 2024. rok, użyto najwyższej jakości włoskich materiałów, co zapewnia trwałość i wysoką efektywność energetyczną. Nieruchomość otoczona jest dużym, zadbanym podwórzem, które zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do życia na zewnątrz. Każdy etap jest wyodrębniony i stanowi odrębną całość, co umożliwia elastyczne wykorzystanie lub wynajem powierzchni. Możliwość wynajęcia każdego etapu osobno lub całego budynku z początkową ceną 1.500,00 EUR za etap, z prawem pierwszeństwa zakupu. Istnieje również możliwość sprzedaży całego budynku lub poszczególnych etapów w cenie 3.400,00 EUR/ M2. To niezwykła okazja inwestycyjna – niezależnie od tego, czy szukasz przestrzeni biurowej, komfortowego domu czy nieruchomości z potencjałem dochodu z najmu, ten budynek ma wszystko! Nie przegap tej okazji – umów się na oglądanie jak najszybciej! Kontakt do agenta: Tatjana Pavlovic 0992061971 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 115 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 750 €/m²
Różnica względem mediany +13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 175 €/m²–3 149 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
405 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Jušići
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
3
Łazienki
6
ID ogłoszenia
263073

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Jušići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Jušići

Jušići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 861 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 828

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.