Mieszkanie Jušići
Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy Jusici
Wyjątkowy budynek mieszkalno‑komercyjny na sprzedaż w Jusicy, w prestiżowej lokalizacji blisko Matulje i Opatiji.
Ten atrakcyjny budynek oferuje trzy całkowicie oddzielne etapy:
1.Lokale użytkowe (parter):
Wszechstronna przestrzeń o powierzchni 130 m2 idealna do różnych działalności.
Przestrzeń ta zapewnia doskonałą okazję do rozpoczęcia lub rozbudowy działalności w miejscu o dużym potencjale.
Article 2
Mieszkanie na 1.
Piętro:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 130m2, które obejmuje salon z kuchnią (DB + kuchnia), dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony.
Mieszkanie zaprojektowano z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, z dużą ilością naturalnego światła i otwartą przestrzenią.
Article 3
Mieszkanie na 2.
Piętro:
Kolejne luksusowe mieszkanie o powierzchni 130 m2, o podobnym rozkładzie jak na 1.
piętro lub z dodatkowym dużym tarasem.
Taras oferuje panoramiczny widok na morze, co czyni to mieszkanie wyjątkowym wyborem do podziwiania pięknych zachodów słońca i relaksu na świeżym powietrzu.
>>bos_Latn<< Budynek został nowo wybudowany w 2024.
rok, użyto najwyższej jakości włoskich materiałów, co zapewnia trwałość i wysoką efektywność energetyczną.
Nieruchomość otoczona jest dużym, zadbanym podwórzem, które zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do życia na zewnątrz.
Każdy etap jest wyodrębniony i stanowi odrębną całość, co umożliwia elastyczne wykorzystanie lub wynajem powierzchni.
Możliwość wynajęcia każdego etapu osobno lub całego budynku z początkową ceną 1.500,00 EUR za etap, z prawem pierwszeństwa zakupu.
Istnieje również możliwość sprzedaży całego budynku lub poszczególnych etapów w cenie 3.400,00 EUR/ M2.
To niezwykła okazja inwestycyjna – niezależnie od tego, czy szukasz przestrzeni biurowej, komfortowego domu czy nieruchomości z potencjałem dochodu z najmu, ten budynek ma wszystko!
Nie przegap tej okazji – umów się na oglądanie jak najszybciej!
Kontakt do agenta:
Tatjana Pavlovic
0992061971
mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brešca
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobieństwo 84 %
Matulji
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 82 %
Matulji
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobieństwo 82 %
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobieństwo 82 %
Matulji
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 80 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobieństwo 78 %
Jurdani
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 77 %
Brešca
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Jušići
- Powiat
- Matulji
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 6
- ID ogłoszenia
- 263073
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Jušići
Jušići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 861 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 828
Źródło: Wikipedia
