Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Budynek mieszkalno-usługowy Jusici
Wyjątkowy budynek mieszkalno‑komercyjny na sprzedaż w Jusicy, w prestiżowej lokalizacji blisko Matulje i Opatiji.
Ten atrakcyjny budynek oferuje trzy całkowicie oddzielne etapy:
1.Lokale użytkowe (parter):
Wszechstronna przestrzeń o powierzchni 130 m2 idealna do różnych działalności.
Przestrzeń ta zapewnia doskonałą okazję do rozpoczęcia lub rozbudowy działalności w miejscu o dużym potencjale.
Article 2
Mieszkanie na 1.
Piętro:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 130m2, które obejmuje salon z kuchnią (DB + kuchnia), dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony.
Mieszkanie zaprojektowano z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, z dużą ilością naturalnego światła i otwartą przestrzenią.
Article 3
Mieszkanie na 2.
Piętro:
Kolejne luksusowe mieszkanie o powierzchni 130 m2, o podobnym rozkładzie jak na 1.
piętro lub z dodatkowym dużym tarasem.
Taras oferuje panoramiczny widok na morze, co czyni to mieszkanie wyjątkowym wyborem do podziwiania pięknych zachodów słońca i relaksu na świeżym powietrzu.
>>bos_Latn<< Budynek został nowo wybudowany w 2024.
rok, użyto najwyższej jakości włoskich materiałów, co zapewnia trwałość i wysoką efektywność energetyczną.
Nieruchomość otoczona jest dużym, zadbanym podwórzem, które zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do życia na zewnątrz.
Każdy etap jest wyodrębniony i stanowi odrębną całość, co umożliwia elastyczne wykorzystanie lub wynajem powierzchni.
Możliwość wynajęcia każdego etapu osobno lub całego budynku z początkową ceną 1.500,00 EUR za etap, z prawem pierwszeństwa zakupu.
Istnieje również możliwość sprzedaży całego budynku lub poszczególnych etapów w cenie 3.400,00 EUR/ M2.
To niezwykła okazja inwestycyjna – niezależnie od tego, czy szukasz przestrzeni biurowej, komfortowego domu czy nieruchomości z potencjałem dochodu z najmu, ten budynek ma wszystko!
Nie przegap tej okazji – umów się na oglądanie jak najszybciej!
Kontakt do agenta:
Tatjana Pavlovic
0992061971
mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
JUŠIĆI
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 100 %
JUŠIĆI
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 100 %
JUŠIĆI
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 83 %
MATULJI
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 82 %
MATULJI
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobieństwo 82 %
MATULJI
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobieństwo 82 %
MATULJI
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 6
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Jušići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 861 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 828
Źródło: Wikipedia