Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 3 621 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj-kaČjak, wysokiej jakości mieszkanie, 116,86 m2, nowe budownictwo, 150 metrów od morza
Mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 łazienek, przedpokoju oraz tarasu z pięknym, otwartym widokiem na morze. Mieszkanie przynależy do części ogrodu, a ponieważ teren jest kaskadowy, posiada bezpośrednie wyjście z mieszkania na ogród. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe, w którym zostanie przygotowane gniazdko do ładowania samochodów elektrycznych. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, metalowe stolarki, potrójne szyby, elektryczne rolety, moskitiery, wysokiej jakości podłogi oraz armatura sanitarna. Mieszkanie jest w trakcie budowy. Termin zakończenia: lato 2024 Idealnie cicha lokalizacja (ulica ślepa), dominująca pozycja, 150 metrów od morza - plaży. Custom ID: iro-1806 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 621 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 99 %

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 92 %

Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 92 %

Dramalj 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 91 %

Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 89 %

Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 174 €–580 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 206981

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.