Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj-kačjak,kvalitetan stan,116,86m2,novogradnja,150 metara od mora
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,2 kupaonice,hodnika i terase sa prekrasnim-otvorenim pogledom na more.Stanu pripada i dio vrta,a obzirom da je teren kaskadan ima direktan izlaz iz stana na vrt
Stan ima pripadajući parking koji će imati pripremu za auto punjač za električna vozila.
Vrhunska gradnja i oprema,dizalica topline-podno grijanje,alu-stolarija,troslojna stakla,elektro rolete,komarnici,kvalitetne podne obloge i sanitarije.
Stan je u fazi gradnje.Planirani rok završetka ljeto 2024 godine
Savršeno mirna lokacija( slijepa ulica),dominantna pozicija,150 metara od mora-plaže.
Šifra objekta: iro-1806
Energetska klasa: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 621 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Sličnost 99 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 92 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 92 % Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % Dramalj 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Sličnost 91 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 89 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 174 €–580 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

116 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

206981

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 621 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia