Mieszkanie Bregi

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 162 000 € 3 951 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Opatija, Bregi, 41 m2, 1 sypialnia, widok panoramiczny
Mieszkanie o powierzchni 41 m2 w Bregach nad Opatnią z pięknymi panoramicznymi widokami na Kvarner. Składa się z pokoju, kuchni, salonu, łazienki i przedpokoju. Strefa dzienna jest klimatyzowana. Jest na 1. piętro w budynku nowej budowy. Cicha lokalizacja na zboczach Ucki otoczona luksusowymi willami rodzinnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 951 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 279 €/m²–3 679 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BREGI 165 000 € · 41 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 100 %

BREGI 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 98 %

BREGI 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 161 000 € · 41 m² 3 927 €/m² Podobieństwo 87 %

MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 85 %

MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 164 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 162 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bregi
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 268869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 951 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 162 000 €; Smart Invest Properties – 165 000 €.