Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Mieszkanie Belveder, Rijeka, 52m2
Na sprzedaż, mieszkanie z potencjałem, 52 m2, w świetnej lokalizacji, blisko centrum Rijeki. Składa się z 3 sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki i osobnej toalety, pomieszczenia gospodarskiego oraz zewnętrznego schowka na drewno o powierzchni 6m2. 2 lata temu wszystkie instalacje zostały całkowicie wymienione, a izolacja dachu została wykonana. Z wyjątkiem jednego okna, wszystkie zostały wymienione na stolarkę PVC, a świetliki są wysokiej jakości Velux. Dla najemców prowadzących intensywny tryb życia mieszkanie znajduje się w dogodnym miejscu, umożliwiającym dotarcie do każdej części miasta, 10 minut pieszo od centrum. W pobliżu znajdują się również lokalne sklepy spożywcze, 1 minuta pieszo od mieszkania. To także dobra inwestycja pod wynajem dla studentów lub turystów – było wynajmowane przez wiele lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 046 €/m²

Różnica względem mediany -35,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 567 €/m²–4 232 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 92 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 90 % Belveder 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Podobieństwo 88 % Belveder 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 84 % Belveder 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 82 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobieństwo 80 % Belveder 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 79 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Java nekretnine 129 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 136 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

136 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

58610

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 136 000 € · Cena za m²: 2 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Java nekretnine – 129 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia