Appartement Belveder
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Belvédère, Rijeka, 52m2
À vendre, un appartement avec potentiel, 52 m2, dans un excellent emplacement, près du centre de Rijeka.
Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un débarras et d'un abri à bois extérieur de 6m2.
Il y a 2 ans, toutes les installations ont été entièrement refaites et l'isolation du toit a été réalisée.
À l'exception d'une fenêtre, toutes ont été remplacées par des menuiseries PVC, et les fenêtres de toit sont de qualité Velux.
Pour les locataires au mode de vie actif, l'appartement est situé à un endroit pratique pour rejoindre n'importe quelle partie de la ville, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Il y a également des épiceries locales à proximité, à 1 minute à pied de l'appartement.
C'est également un bon investissement pour louer à des étudiants ou des touristes – il a été loué pendant de nombreuses années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 136 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belveder
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 58610
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 136 000 € · Prix au m²: 2 615 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Java nekretnine – 129 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 000 €.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
