Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Rijeka, Belveder, 80,45m2, 3-pokojowe mieszkanie
Na sprzedaż jest mieszkanie w centrum Belvedere o łącznej powierzchni 80.45m2. Znajduje się na drugim piętrze i wymaga pełnej adaptacji. Posiada taras na dachu. Nieruchomość z dużym potencjałem, rzadko pojawiająca się w ofercie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 588 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 559 €/m²

Różnica względem mediany -27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobieństwo 87 % BELVEDER 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 83 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobieństwo 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 82 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

207 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

268066

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 2 588 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia