Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

1 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 332 000 € 3 906 €/m²

Opis nieruchomości

Baška, 1-pokojowy - trzypokojowy, taras, 1. rząd do morza
Baška, w 1. rzędzie do morza, 85m2 mieszkanie, jak 1/2 domu w pionie, 3 piętra, ostatnie piętro wysokie poddasze. Taras, z salonu i poddasza, widok na morze. Nowy, dach, stolarka i elewacja. Dobre na lokal usługowy, salon masażu, fryzjer i inne usługi. Parking poza sezonem możliwy przed budynkiem. ..

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 906 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 597 €/m²

Różnica względem mediany -15,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 469 €/m²–4 721 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 89 %

Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 76 %

Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 68 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 65 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 63 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 57 %

Draga Bašćanska 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Podobieństwo 54 %

Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 442 €–553 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 316 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 332 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Baška
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51523
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 360559

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.