Na sprzedaż · Draga Bašćanska · Primorsko-goranska
Osiedle BAŠKA - nowy budynek, apartament z dwiema sypialniami, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi
W pobliżu Baški na sprzedaż znajduje się dwusypialniowe mieszkanie 62 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, a głównym zaletą obiektu jest funkcjonalny układ, taras i dwa miejsca parkingowe.
Jest to mieszkanie, które oferuje praktyczne miejsce na cały rok pobyt, wakacje lub wypożyczalnia turystyczna, z spokojniejszym otoczeniem i dobrym połączeniem z Bašką i wybrzeżem.
Taras z widokiem na środowisko naturalne podkreśla ponadto poczucie prywatności i komfortu, które jest szczególnie ważne dla nabywców, którzy szukają nieruchomości do relaksu, ale także do użytku handlowego.
Centralna część apartamentu tworzy otwarty pokój dzienny, który łączy kuchnię, jadalnię i salon w harmonijną i przydatną całość.
Przestrzeń jest wypełniona światłem naturalnym, a wyjście do tarasu z salonu przynosi dodatkową szerokość i tworzy komfortowe miejsce na poranną kawę, ciche wakacje lub pobyt na otwartym powietrzu po powrocie z plaży.
Mieszkanie ma dwie sypialnie i jedną łazienkę, dzięki czemu jest to dobry wybór dla mniejszej rodziny, para, która chce więcej komfortu lub właściciel planuje wynajem turystyczny.
Układ jest zaprojektowany tak, aby codzienny pobyt był prosty i przejrzysty, bez zbędnej utraty przestrzeni.
Dodatkowa wartość obiektu jest podana przez dwa miejsca parkingowe na krajobrazowym ogrodzie budynku, magazyn w budynku i magazyn z własnym wejściem ze schodów, co w praktyce oznacza więcej miejsca do przechowywania sprzętu, rzeczy osobistych lub potrzeb sezonowych.
Dokładnie takie szczegóły często decydują o jakości użytkowania nieruchomości, zwłaszcza w miejscach przy morzu.
Budynek jest zaprojektowany z naciskiem na jakość budowy i nowoczesnego sprzętu.
Mieszkanie PVC z elektrycznymi oknami, drzwi antyburglarne, ceramika 60x60 cm, klimatyzacja w każdym pokoju i laminat wysokiej jakości w sypialniach.
Mieszkanie jest sprzedawane za pomocą systemu Turkey, a dokumentacja jest czysta.
Wielką zaletą dla nabywcy jest fakt, że nieruchomość znajduje się w systemie VAT, więc nie płaci się podatku od sprzedaży nieruchomości, natomiast podatek VAT jest już włączony do ceny zakupowej.
W pobliżu Baški, to mieszkanie w nowym budynku może być dobrym wyborem do prywatnego użytku, ale także do wynajęcia w sezonie turystycznym, właśnie z powodu wymaganego układu, tarasu, parkingu i nowoczesnego sprzętu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobieństwo 100 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobieństwo 98 %
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Podobieństwo 95 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobieństwo 95 %
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Podobieństwo 90 %
BAŠKA
267 300 € · 60 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 88 %
BAŠKA
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobieństwo 82 %
BAŠKA
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 500 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Baška – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1674 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 656
Źródło: Wikipedia