Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 120 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 510 000 € 4 250 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Baška, Chorwacja, 120 m2, 490 000,00 EUR
Wyspa Krk, Baška, oferuje na sprzedaż dwa atrakcyjne mieszkania o łącznej powierzchni 120.35 m2, na parterze budynku mieszkalnego z ogrodami krajobrazowymi. Mieszkania składają się z salonu, kuchni, jadalni, sypialni, łazienki, przedpokoju i tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, stolarka PVC, klimatyzacja, miejsce parkingowe. Cicha lokalizacja, 400 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 737 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 463 €/m²–6 614 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 89 %

Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 810 000 € · 125 m² 6 480 €/m² Podobieństwo 83 %

Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Podobieństwo 81 %

Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 80 %

Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobieństwo 80 %

Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 €–720 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 510 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 243756

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.