Mieszkanie Gornji Grad / Centar
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w nowym budownictwie 92,50 m2
Wkrótce w budowie w centrum Osijeku, wysokiej jakości mieszkanie 92,50 m2.
Mieszkanie będzie na 1.
piętrze budynku dwukondygnacyjnego.
W budowie będą użyte wysokiej jakości materiały.
Ogrzewanie podłogowe (gazowy kocioł kondensacyjny).
Elektryczne rolety.
Klimatyzatory.
Wysokiej klasy stolarka.
Wysokiej klasy armatura sanitarna.
Mieszkanie będzie składać się z:
Kuchnia+salon+jadalnia 34,69 m2
Sypialnia 12,34 m2
Sypialnia 10,10 m2
Sypialnia 10,10 m2
Łazienka 5,80 m2
WC 3,27 m2
Wejście i korytarz 8,53 m2
Garaż 1,92 m2
Loggia 7,65 m2
Do mieszkania przynależy również zadaszone miejsce parkingowe.
Cena miejsca parkingowego wynosi 12.000 €
Rozpoczęcie budowy latem 2026.
Planowane zakończenie: jesień 2027.
roku
Pozwolenie na budowę w przygotowaniu.
Przyjmujemy wstępne rezerwacje (rezerwacje)
Skontaktuj się z zaufaniem
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 100 %
Gornji grad / Centar
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Gornji grad / Centar
329 000 € · 101 m²
3 257 €/m²
Podobieństwo 83 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobieństwo 83 %
Gornji grad / Centar
359 065 € · 102 m²
3 520 €/m²
Podobieństwo 82 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobieństwo 79 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobieństwo 79 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Gornji Grad / Centar
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Klasa energetyczna
- B
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363540
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
